Descrizione

**RIMINI – GROTTA ROSSA | AMPIA METRATURA, LUMINOSITÀ E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE**

In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Rimini, a Grotta Rossa, proponiamo in vendita un **ampio appartamento di circa 116 mq**, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.

La proprietà si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, un contesto riservato e familiare, ben mantenuto nel tempo, con facciate esterne ristrutturate, infissi e tetto nuovo.

L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione, la luminosità naturale e la disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata con retrocucina, dalla quale si accede al balcone, uno spazio piacevole da vivere nella quotidianità.

Il reparto notte, ben distribuito e separato dalla zona giorno, offre due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici.

A completare la proprietà troviamo un **garage al piano terra**, particolarmente comodo per il parcheggio e per avere ulteriore spazio a disposizione. È inoltre presente una soffitta al terzo piano, identificata come bene comune non censibile.

L’abitazione è dotata di aria condizionata e infissi nuovi, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’**assenza di spese condominiali**, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione.

Una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa, per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale comoda e servita.

Richiesta € 280.000
Nostro riferimento: A715

Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l’Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329 2230012 CELL 347 5308724

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